PLANŞE – STUDIU ISTORIC ZONAL
PLANURI ISTORICE
01. Planul Pošepný, 1856
02. Cadastrul austro-ungar, 1884
ANALIZE
03. Documentaţii de urbanism care reglementează zona studiată
04. Evoluţia tramei stradale şi a parcelarului
05. Evoluţia fondului construit – vechime
06. Relevanţă stilistică 1 2 3
07. Circulaţii şi accese
08. Dimensiunile parcelelor
09. Modul de ocupare a terenului
10. Procentul de ocupare a terenului
11. Coeficientul de utilizare a terenului
12. Regimul de înălţime
13. Utilizarea terenului
14. Funcţiuni
15. Starea fizică a clădirilor
16. Materiale şi tehnici de construcţie – structuri
17. Materiale şi tehnici de construcţie – acoperiri
18. Materiale şi tehnici de construcţie – împrejmuiri
19. Distribuţia vegetaţiei
20. Evaluarea organizărilor vegetale
21. Analiza spaţiului public
EVALUARE
22. Valoare arhitecturală
23. Valoare urbanistică
24. Valoare peisagistică

SINTEZĂ
25. Sinteza valorilor

– PLAN URBANISTIC ZONAL – ilustraţie
01. Încadrare în teritoriu
02. Situaţia existentă. Disfuncţii
03.1. Reglementări urbanistice – Zone şi subzone de referinţă
03.2. Reglementări urbanistice – Categorii de intervenţii
03.3. Reglementări urbanistice – Zonificare funcţională majoră
03.4. Reglementări urbanistice – Utilizarea terenurilor
04.1. Reglementări urbanistice – căi de circulaţie
04.2. Reglementări urbanistice – reţele edilitare
05. Proprietatea asupra terenurilor şi obiective de utilitate publică